帶裝修的房子沒了選擇沒了個性
  今日關註
  不少市民認為此舉或引發房子漲價,並對帶裝修的質量表示擔憂。相關部門暫未作出回應
  文/圖 羊城晚報記者 鄭誠
  禪城區3日公佈,將逐步提高商品房全裝修交付使用的比例,減少傳統毛坯房帶來的建築材料浪費。這就意味著,不久的將來,在禪城區內可能再也買不到不帶裝修的毛坯房了。此舉一齣,立即引來眾多市民的質疑。有市民就認為,這等於是變相漲價,完全是站在開發商的角度出台的政策;也有市民說,帶裝修的房子無論材料還是施工質量都不行,買回來還得砸掉重裝,造成更大的浪費。
  方案:將逐步淘汰毛坯房
  根據禪城區發佈的綠色建築行動實施方案(2014—2020年)(下稱《方案》),2014年至2016年,禪城區須新增綠色建築30萬平方米。非政府投資的新建住房建設項目,其建築面積90平方米以下的住宅單元應80%實現全裝修交樓,建築面積90至144平方米的住宅單元應50%實現全裝修交樓,建築面積144平方米以上的住宅單元提倡全裝修交樓。
  對於此舉的目的,方案中解釋,是“減少傳統毛坯房狀態交付使用導致的建築材料浪費的現象,避免鄰裡矛盾糾紛,杜絕裝修搬運的‘樓霸’欺詐行為”。
  走訪:帶裝修正逐漸增多
  根據此前媒體報道,去年,禪城區在售商品房九成左右都是毛坯房。這比例目前是多少,記者尚無法統計。羊城晚報記者5日走訪禪城部分在售樓盤發現,帶裝修的樓盤占“半壁江山”之多。
  在禪城區季華路上的某樓盤內,在售的為128平方米和141平方米兩種戶型,其中128平方米為毛坯房,均價在10000-11000元/平方米,而141平方米的為裝修房,均價較毛坯房提高了1000元左右。在其對面的某樓盤,目前在售的90和117平方米的房子均帶裝修。在南莊的某大型樓盤內,記者發現,這裡銷售的房子也都是帶裝修的。
  羊城晚報記者瞭解到,2008年左右,佛山不僅住宅普遍為毛坯交樓,連很多公寓都是清水發售。在當時,僅有萬科和中海的部分樓盤帶了裝修。隨後,開發商們發現,裝修房可以吸引很多想省事省時間的年輕購買者,於是愈來愈多的樓盤推出了裝修房。
  某樓盤銷售人員告訴記者,早幾年他們賣的房子很多都是毛坯房,因為業主不一定喜歡開發商的裝修風格,賣出去的裝修房,一些業主仍會砸掉重新裝修。
  質疑:帶裝修質量難保證
  上述方案4日經部分媒體報道後,在佛山坊間引起了熱議。記者註意到,網友們的質疑主要集中在四個方面,一是自己裝修毛坯房是否真的浪費不環保?二是房屋帶裝修是否等於變相漲價?三是帶裝修房裝修質量是否有保證?四是裝修房是否會抹殺個性?
  此前,有網站做過一項關於毛坯房退市的調查,其中28%的消費者認為取消毛坯房會導致購房價格的提高,31%的消費者認為此舉無法避免二次裝修導致的浪費問題;有超過四分之一的人認為取消毛坯房是剝奪住戶的選擇權。該調查還顯示,消費者在購買了裝修房之後,將原裝修部分打掉重裝的比率超過一半。
  5日,記者想就一些毛坯房退市的問題採訪佛山市住建局,但至截稿時,對方還未給予回覆。 編輯:實習編輯
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  裝修房毛坯房
  在佛山天天新論壇上,有三千多名網友參與了討論。網友“永遠的皮蛋”認為,此舉會讓“全市樓盤成交均價起碼拉高500-1000元”。“鈴兒響叮噹”說,“提高帶裝修率,無形中意味著樓價又升高了。而且包裝修,怎麼知道你用的是什麼裝修材料啊,有沒有偷工減料,最怕是用了劣質的有毒材料裝修。”不過,也有市民點了贊。“冷絕零”說,“你們知道樓霸嗎?你們試過自己請的裝修隊不能進入小區嗎?雖然警方打擊了幾年,但這種現象從未消失,如果這個政策實行了,業主會少很多煩心事。”
  記者隨機採訪了20位看房者和QQ上的朋友,其中10人表示會買毛坯房,6人表示要買裝修房,還有4人認為小區環境最重要,裝修或毛坯都無所謂。
  在採訪中記者發現,不少市民都對裝修房的質量表示擔心。市民的擔心也不無道理,2012年,作為房地產龍頭企業的萬科,被爆“使用甲醛超標的安信木地板”,隨後的抽檢中,佛山順德某項目抽檢木地板甲醛超標,該樓盤的一棟樓因此深陷“毒地板門”。
  不過,也有市民提出了選擇裝修房的理由:“入住後大家都不用再搞裝修了,不會有擾民的情況出現;一些公共設施也得到了保護,比如電梯,不會因為裝修時的過度使用出現損耗。”某裝修樓旁業主鄧小姐說。編輯:實習編輯
  (原標題:毛坯房行將在禪城退市引發熱議 有人贊有人彈)
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