熊熊

　　
　　帶裝修的房子沒了選擇沒了個性
　　今日關註
　　不少市民認為此舉或引發房子漲價，並對帶裝修的質量表示擔憂。相關部門暫未作出回應
　　文/圖 羊城晚報記者 鄭誠
　　禪城區3日公佈，將逐步提高商品房全裝修交付使用的比例，減少傳統毛坯房帶來的建築材料浪費。這就意味著，不久的將來，在禪城區內可能再也買不到不帶裝修的毛坯房了。此舉一齣，立即引來眾多市民的質疑。有市民就認為，這等於是變相漲價，完全是站在開發商的角度出台的政策；也有市民說，帶裝修的房子無論材料還是施工質量都不行，買回來還得砸掉重裝，造成更大的浪費。
　　方案：將逐步淘汰毛坯房
　　根據禪城區發佈的綠色建築行動實施方案(2014—2020年)(下稱《方案》)，2014年至2016年，禪城區須新增綠色建築30萬平方米。非政府投資的新建住房建設項目，其建築面積90平方米以下的住宅單元應80%實現全裝修交樓，建築面積90至144平方米的住宅單元應50%實現全裝修交樓，建築面積144平方米以上的住宅單元提倡全裝修交樓。
　　對於此舉的目的，方案中解釋，是“減少傳統毛坯房狀態交付使用導致的建築材料浪費的現象，避免鄰裡矛盾糾紛，杜絕裝修搬運的‘樓霸’欺詐行為”。
　　走訪：帶裝修正逐漸增多
　　根據此前媒體報道，去年，禪城區在售商品房九成左右都是毛坯房。這比例目前是多少，記者尚無法統計。羊城晚報記者5日走訪禪城部分在售樓盤發現，帶裝修的樓盤占“半壁江山”之多。
　　在禪城區季華路上的某樓盤內，在售的為128平方米和141平方米兩種戶型，其中128平方米為毛坯房，均價在10000-11000元/平方米，而141平方米的為裝修房，均價較毛坯房提高了1000元左右。在其對面的某樓盤，目前在售的90和117平方米的房子均帶裝修。在南莊的某大型樓盤內，記者發現，這裡銷售的房子也都是帶裝修的。
　　羊城晚報記者瞭解到，2008年左右，佛山不僅住宅普遍為毛坯交樓，連很多公寓都是清水發售。在當時，僅有萬科和中海的部分樓盤帶了裝修。隨後，開發商們發現，裝修房可以吸引很多想省事省時間的年輕購買者，於是愈來愈多的樓盤推出了裝修房。
　　某樓盤銷售人員告訴記者，早幾年他們賣的房子很多都是毛坯房，因為業主不一定喜歡開發商的裝修風格，賣出去的裝修房，一些業主仍會砸掉重新裝修。
　　質疑：帶裝修質量難保證
　　上述方案4日經部分媒體報道後，在佛山坊間引起了熱議。記者註意到，網友們的質疑主要集中在四個方面，一是自己裝修毛坯房是否真的浪費不環保？二是房屋帶裝修是否等於變相漲價？三是帶裝修房裝修質量是否有保證？四是裝修房是否會抹殺個性？
　　此前，有網站做過一項關於毛坯房退市的調查，其中28%的消費者認為取消毛坯房會導致購房價格的提高，31%的消費者認為此舉無法避免二次裝修導致的浪費問題；有超過四分之一的人認為取消毛坯房是剝奪住戶的選擇權。該調查還顯示，消費者在購買了裝修房之後，將原裝修部分打掉重裝的比率超過一半。
　　5日，記者想就一些毛坯房退市的問題採訪佛山市住建局，但至截稿時，對方還未給予回覆。 編輯：實習編輯
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　　裝修房毛坯房
　　在佛山天天新論壇上，有三千多名網友參與了討論。網友“永遠的皮蛋”認為，此舉會讓“全市樓盤成交均價起碼拉高500-1000元”。“鈴兒響叮噹”說，“提高帶裝修率，無形中意味著樓價又升高了。而且包裝修，怎麼知道你用的是什麼裝修材料啊，有沒有偷工減料，最怕是用了劣質的有毒材料裝修。”不過，也有市民點了贊。“冷絕零”說，“你們知道樓霸嗎？你們試過自己請的裝修隊不能進入小區嗎？雖然警方打擊了幾年，但這種現象從未消失，如果這個政策實行了，業主會少很多煩心事。”
　　記者隨機採訪了20位看房者和QQ上的朋友，其中10人表示會買毛坯房，6人表示要買裝修房，還有4人認為小區環境最重要，裝修或毛坯都無所謂。
　　在採訪中記者發現，不少市民都對裝修房的質量表示擔心。市民的擔心也不無道理，2012年，作為房地產龍頭企業的萬科，被爆“使用甲醛超標的安信木地板”，隨後的抽檢中，佛山順德某項目抽檢木地板甲醛超標，該樓盤的一棟樓因此深陷“毒地板門”。
　　不過，也有市民提出了選擇裝修房的理由：“入住後大家都不用再搞裝修了，不會有擾民的情況出現；一些公共設施也得到了保護，比如電梯，不會因為裝修時的過度使用出現損耗。”某裝修樓旁業主鄧小姐說。編輯：實習編輯
　　（原標題：毛坯房行將在禪城退市引發熱議 有人贊有人彈）